在英國被國外買家所收購的房產中,約有10%會長期閒置,投資者不住也不出租,這種現象在首都倫敦市更是常見。經過調查,這類閒置房產的國外買家,大部分來自中國。

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近年,英國決議脫離歐盟,造成英鎊貶值,雖然倫敦房價持續上漲,但英鎊貶值抵消了漲幅,國外的投資者看準這一點,高雄烤肉食材紛紛搶購倫敦的房地產,其中又以中國人最活耀。轉賣賺取大量利潤

英國《每日郵報》報導,在倫敦有一成的投資者在買房後不居住,也不把房屋租出,賺取租金收入。而是把房屋閒置,等房價漲到一定程度時,再賣出,狠賺一筆。這樣閒置房屋的理財方法,也許在一般人眼裡看起來很怪異,但英國的房仲業者卻表示,很多海外陸客最愛台灣伴手禮排行榜的投資者藉著這種方式,讓資金不斷增值,甚至可以透過買屋賣屋來賺取大量利潤。英國房仲業者還表示,「這一成閒置的國際投資房地產,絕大部分投資者是來自中國。」官方遏止資本外流近年來,中國人海外置產的熱度居高不下。專家表示,中國民眾在海外置產,主要考慮兩個因素,第一是語言文化相近及投資考量,像是香龍潭 海鮮吃到飽港、新加坡及台灣;第二是以移民留學考量,像是英語系的國家如美國、加拿大、澳洲、紐西蘭、英國等。在許多國家,甚至認為中國人大肆購買房地產,是導致當地房價上漲主因。但中國政府不允許民眾到海外買房地產,至今仍有嚴格的外匯管制,以阻止資本外流。不過中國的民眾還是有各種管道,可以逃過政府管制。中國的政策規定,中國人每年兌換外幣總額不能超過5萬美元,這讓中國人很難在國外購買高檔住宅。英國地產專家表示,對於這些被國外買家買下且閒置的房產,雖然需要繳交房屋稅,但這些房子一旦出售後,盈利完全足以抵銷這些稅負。(旺報)

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